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民宿设计需考虑的六个重要因素

   民宿(Minshuku),源自日本的「民宿」。 是指利用自用住宅空闲房间,或者闲置的房屋,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。

   此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿不同于传统的酒店空间设计,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。

   民宿设计不同于家庭装修设计或者其他工装设计。有六个重要的因素必须考虑:

   主人精神、地域性、经济性、鲜明特点差异性、经营便利性、标准化。


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1.主人精神

 是民宿区别其他人的重要特性,比如你的职业是个作家-音乐人等等,这些有特质的房东的房子,一般更受人欢迎。

2.地域性

 要具有地域风格,体现本土特色,不仅可以给住户特别的城市体验,同时也能留下深刻的印象。

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3.经济性

 做民宿可能与星级酒店不一样,不需要多么豪华的软包硬包,只需要把自己要租赁的空间做的干净利索,又能体现主人以及本地特色,漂亮实用,就已经满足大部分人的需求。在筹建构成中,有很多可以省钱的地方,比方省去一张床的预算,去二手市场买一个货托可能就能拼凑出一个更有意思的床。


4.鲜明特点——差异性

 民宿空间作为非标准住宿空间的代表,不同于标准型酒店空间,所以一个有个性化的空间可能更能赢得大家的喜欢。很多年轻人正是因为个性化的装修,舒适的体验选择民宿。

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5.经营便利性

 民宿有很多不同的装饰品,相对来说空间更复杂,打扫起来困难,所以在进行前期设计时,必须考虑后续的经营便利性,减少运营成本。

6.标准化

 对于职业房东来说,标准化的考虑是前期进行项目投入时的考虑,虽然民宿属于非标准住宿,但是整个服务还是慢慢趋向于标准化,便于未来进行复制。


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